คำถาม
คำถามตรวจสอบสถานะที่ควรถามผู้ขาย
ทบทวนเมื่อ 18 กรกฎาคม 2569
คุณถามส่วนใหญ่เหล่านี้เองได้ก่อนดึงใครเข้ามา คำตอบที่คลุมเครือหรือลังเลก็เป็นข้อมูลในตัวมันเอง ทนายความที่ว่าจ้างแยกต่างหากจะยืนยันคำตอบกับเอกสาร
กรรมสิทธิ์และโฉนด
- ยูนิตเป็นกรรมสิทธิ์ถาวรภายใต้โควตาต่างชาติ หรือสิทธิการเช่า?
- มีจำนอง ภาระผูกพัน หรือภาระจำยอมจดทะเบียนกับยูนิตหรือไม่?
- ขอดูโฉนดได้ไหม และตรงกับยูนิตที่ขายหรือไม่?
อาคารและค่าใช้จ่าย
- ค่าส่วนกลางและเงินกองทุนชำระครบหรือไม่? ขอดูหนังสือปลอดหนี้ได้ไหม?
- ค่าส่วนกลางรายเดือนเท่าใด และเงินกองทุนคิดอย่างไร?
- อาคารสร้างเสร็จเมื่อใด และใครบริหารนิติบุคคล?
ยูนิตและข้อตกลง
- ตอนนี้ใครอยู่ — มีการเช่าหรือไม่ และเงื่อนไขใด?
- ผู้ขายจะรับผิดชอบค่าใช้จ่ายวันโอนส่วนใด เป็นลายลักษณ์อักษร?
- ชั้นและวิวจริงเป็นอย่างไร — ยืนยันด้วยตนเอง ไม่ใช่จากแปลน?
การใช้แหล่งข้อมูลนี้
- การถามเหล่านี้ไม่ได้ยืนยันคำตอบ การตรวจยืนยันกับเอกสารเป็นการว่าจ้างด้านกฎหมายแยกต่างหาก หากคุณว่าจ้าง
ข้อมูลทั่วไปสำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย แม่แบบสัญญาและการร่างเอกสารจัดให้เฉพาะภายใต้การว่าจ้างด้านกฎหมายกับสำนักงานกฎหมายสุวรรณวรา กฎเกณฑ์ อัตรา และขั้นตอนเปลี่ยนแปลง และแต่ละกรณีต่างกัน
ไม่ใช่สัญญา และไม่ได้ร่างขึ้นสำหรับธุรกรรมของคุณ ไม่มีการเผยแพร่ตัวอย่างสัญญาหรือเอกสารทางกฎหมายที่นี่
ไม่บังคับ เว้นว่างไว้ก็ใช้แหล่งข้อมูลบนหน้านี้ได้เต็มที่ ไม่มีกำแพงกั้น หากใส่อีเมล เราจะส่งแหล่งข้อมูลนี้เพียงชิ้นเดียว และไม่ส่งสิ่งอื่นโดยที่คุณไม่ได้ขอ