체크리스트
소유권 이전 당일 체크리스트
검토일 2026년 7월 18일
소유권 이전은 토지국에서 등기합니다. 이전이 막히는 이유는 거의 언제나 빠진 서류이거나, 미리 합의하지 않은 비용 분담입니다. 그날 전에 정해 둘 것과 그날 챙기실 것을 정리합니다.
미리 확인할 것
- 날짜와 토지국 사무소.
- 어떤 비용을 누가 부담하는지 — 이전 수수료, 특별사업세 또는 인지세, 원천징수 — 서면으로.
- 납부하실 금액과, 합의대로 발행된 자기앞수표.
- 직접 참석하실 수 없다면 공증받은 위임장.
당일 가져가실 것
- 여권과 사본.
- FET 서류(외국인의 소유권 매입인 경우).
- 예약 계약서 또는 매매계약서.
- 날짜가 가까운 시점에 발급된 관리단의 채무 완납 증명서.
등기 후
- 세대의 권리증서가 올바른 명의로 발급되었는지 확인하십시오.
- 등기된 서류와 열쇠를 받으시고, 관리비 청구를 위해 관리단에 등록하십시오.
이 자료 사용 안내
- 가액을 기준으로 하는 수수료는 합의하신 가격이 아니라 토지국의 감정가에 부과됩니다. 실제 금액은 이전을 조율하는 담당자에게 확인해 주십시오.
외국인 매수인을 위한 일반 정보이며, 법률 자문이 아닙니다. 계약서 양식의 제공과 작성은 Suwanvara Law Firm과의 별도 법률 위임계약에 따라서만 이루어집니다. 법규와 요율, 절차는 바뀌며 개별 사안마다 사정이 다릅니다.
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