Prüfliste
Prüfliste für den Übertragungstag
Geprüft am 18. Juli 2026
Die Übertragung wird im Grundamt eingetragen. Eine hängengebliebene Übertragung geht fast immer auf ein fehlendes Dokument oder eine nicht vorab vereinbarte Kostenteilung zurück. Das hier ist vor dem Tag zu klären und an ihm mitzuführen.
Vorab bestätigen
- Datum und zuständiges Grundamt.
- Wer welche Kosten trägt — Übertragungsgebühr, spezielle Gewerbesteuer oder Stempelsteuer, Quellensteuer — schriftlich.
- Die von Ihnen geschuldeten Beträge und die wie vereinbart ausgestellten Bankschecks.
- Eine beglaubigte Vollmacht, falls Sie nicht persönlich teilnehmen können.
Am Tag mitbringen
- Reisepass und Kopien.
- Den FET (bei einem Erwerb zu ausländischem Volleigentum).
- Den Reservierungs- oder Kaufvertrag.
- Die zeitnah ausgestellte Bescheinigung der Gemeinschaft über die Schuldenfreiheit.
Nach der Eintragung
- Prüfen Sie, ob die Eigentumsurkunde der Wohnung auf den richtigen Namen ausgestellt ist.
- Holen Sie die eingetragenen Unterlagen und die Schlüssel ab und melden Sie sich bei der Gemeinschaft zur Abrechnung an.
Diese Unterlage nutzen
- Wertabhängige Gebühren werden auf den amtlichen Schätzwert des Grundamts erhoben, der nicht dem vereinbarten Preis entspricht. Bestätigen Sie die Zahlen bei der Person, die Ihre Übertragung koordiniert.
Allgemeine Informationen für ausländische Käufer, keine Rechtsberatung. Vertragsmuster und deren Ausarbeitung werden ausschließlich im Rahmen eines Mandats mit Suwanvara Law Firm zur Verfügung gestellt. Vorschriften, Sätze und Verfahren ändern sich, und jeder Einzelfall liegt anders.
Kein Vertrag und nicht für Ihren Kauf erstellt. Musterverträge oder rechtliche Urkunden werden hier nicht veröffentlicht.
Freiwillig. Lassen Sie das Feld leer — die Unterlage bleibt auf dieser Seite vollständig nutzbar, es gibt keine Hürde. Geben Sie eine Adresse an, senden wir Ihnen genau diese eine Unterlage und ohne Ihre Aufforderung nichts weiter.