Suwanvara Law Firm — отдельный договор
Пребывание в Таиланде, изложенное прямо.
Иностранные покупатели спрашивают о жизни здесь через несколько минут после вопроса о квартире. Эти страницы описывают пути к длительному пребыванию — по фактам, с критериями и источниками, — чтобы вы увидели, куда можете вписаться, ещё до того, как кого-либо привлечёте.
Прочитайте это первым
Владение квартирой — не право здесь проживать.
Это распространённое и понятное допущение: купи квартиру в Таиланде — и живи в ней сколько угодно. Это не так. Полная собственность на квартиру в пределах иностранной квоты — это вещное право; это не иммиграционный статус, и права проживать он не даёт.
Для длительного пребывания нужна виза и, в большинстве случаев, ежегодное продление срока пребывания, которое Совет по инвестициям или Иммиграционное бюро предоставляют по собственным критериям. Ваша квартира может быть вашим зарегистрированным адресом и подкрепить некоторые заявления, но визу она не заменяет.
Мы говорим об этом с самого начала, потому что это первое, что нужно понять правильно. Пути ниже — честные варианты; выбирайте по своим обстоятельствам, а не по факту покупки.
Пути
Четыре пути, описанные полностью.
На странице каждого пути изложены квалификационные критерии, документы, процедура и сроки, государственные сборы и — так же прямо — что фирма делает и чего не делает, со ссылками на источники с указанием даты проверки.
01
Виза долгосрочного резидента (LTR)
Десятилетняя виза по программе BOI — для четырёх опубликованных категорий заявителей.
Читать о пути02
Thailand Privilege
Программа длительного пребывания на основе членства, которую ведёт Thailand Privilege Card Co., Ltd.
Читать о пути03
Продление по пенсионному основанию и по браку
Ежегодные продления срока пребывания по неиммиграционной визе O / O-A: по пенсионному основанию и по браку.
Читать о пути04
Практика проживания
Уведомление TM30, отчётность каждые 90 дней, справка о месте жительства и вопросы разрешения на работу.
Читать о путиКак мы работаем
Правила, которых мы держимся на каждой иммиграционной странице.
Мы готовим документы и подаём их. Мы не гарантируем выдачу визы, регистрацию компании, дату переоформления, цену или иной юридический результат — решение принимают тайские государственные органы по своему усмотрению.
Правила, размеры сборов и сроки рассмотрения меняются — уточняйте действующие требования у нас.
На этой странице описаны услуги и общая информация. Это не юридическая консультация по ситуации конкретного лица.
Юридическая работа — это отдельный договор с Suwanvara Law Firm за её собственное профессиональное вознаграждение, которое никогда не включается в брокерское вознаграждение. Вы вправе в любой момент назначить другого консультанта.
Мы описываем только законные способы владеть недвижимостью в Таиланде — зарегистрированную аренду, реально действующую компанию с настоящим хозяйственным содержанием, оформление на супруга — гражданина Таиланда с установленным законом заявлением или полную собственность на квартиру в пределах 49-процентной иностранной квоты. Мы не организуем номинальных тайских акционеров и номинальных собственников: это противоречит Земельному кодексу и Закону об иностранном бизнесе, и от таких поручений мы отказываемся.
Работа начинается после проверки на конфликт интересов и подписания письменного договора об оказании юридических услуг, в котором определены объём работ, вознаграждение и обязанности каждой из сторон.
Запрос о визе и пребывании
Расскажите, где вы находитесь, и мы назовём подходящие пути.
Запрос о визе и пребывании поступает в Suwanvara Law Firm как отдельный договор; вознаграждение указывается в договоре об оказании юридических услуг после проверки на конфликт интересов и согласования объёма. Иммиграционные решения остаются за тайскими органами власти.