โมดิซ ไรห์ม รามคำแหง
Bang Kapi, Bangkok · ห่างจาก MRT สายสีส้ม สถานี Ramkhamhaeng 80 ม. · AssetWise Public Company Limited
ภาพถ่ายโครงการภาพถ่ายของโครงการนี้
โครงการอาคารชุด ใน Bang Kapi Bangkok พัฒนาโดย AssetWise Public Company Limited. ห่างจาก MRT สายสีส้ม สถานี Ramkhamhaeng ประมาณ 80 ม. ปัจจุบันเราประกาศ 23 ยูนิตในโครงการนี้ เริ่มต้น ฿3,630,000. สถานะพร้อมขาย ราคาสุดท้าย และสถานะโควตากรรมสิทธิ์ต่างชาติ จะได้รับการยืนยันเมื่อคุณติดต่อสอบถาม
แหล่งที่มาของข้อมูล
ข้อเท็จจริงของโครงการรวบรวมจากเอกสารของผู้พัฒนาโครงการเองและทะเบียนอสังหาริมทรัพย์สาธารณะ พร้อมระบุแหล่งที่มา ข้อมูลเหล่านี้ไม่ใช่การตรวจสอบทางกฎหมายของโครงการ และยังอยู่ระหว่างรอการยืนยัน
ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ห้องนี้ในชื่อของตนเองได้หรือไม่
ตามมาตรา 19 ทวิ แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 ชาวต่างชาติรวมกันถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของเนื้อที่ห้องชุดทั้งหมดในอาคารชุดนั้น หากถึงเพดานดังกล่าวแล้ว ผู้ซื้อชาวต่างชาติย่อมไม่อาจจดทะเบียนเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในชื่อของตนเองได้ ไม่ว่าสำนักงานขายจะกล่าวอย่างไร
ยังไม่ได้ตรวจสอบอาคารนี้
สำนักงานยังไม่ได้มีหนังสือถึงนิติบุคคลอาคารชุดของอาคารนี้ จึงยังไม่มีตัวเลข และเราจะไม่เผยแพร่ตัวเลขประมาณการแทน หากท่านแจ้งความประสงค์ เราจะมีหนังสือสอบถามและแจ้งผลตามที่ได้รับ
เราเผยแพร่เฉพาะสิ่งที่ได้รับแจ้ง โดยระบุผู้ให้ข้อมูลและวันที่ที่ได้รับแจ้ง เราไม่ประมาณการตัวเลขโควตา และไม่มีค่าตั้งต้นใด ๆ
สุวรรณวรา พร็อพเพอร์ตี้ เป็นผู้ประกาศทรัพย์ ส่วนการมีหนังสือถึงนิติบุคคลอาคารชุดและการตรวจสอบโควตาเป็นงานทางกฎหมาย ดำเนินการโดยสำนักงานกฎหมายสุวรรณวรา ภายใต้สัญญาว่าจ้างแยกต่างหาก ฝ่ายขายอสังหาริมทรัพย์ไม่ให้คำแนะนำในเรื่องนี้
หลักเกณฑ์ 49% ทำงานอย่างไร23 ยูนิตในใบราคาปัจจุบัน
แสดงช่วงชั้นแทนหมายเลขห้อง กรุณาอ้างอิงรหัสสาธารณะ (SWP-…) ที่ปรากฏบนหน้าทรัพย์เมื่อติดต่อสอบถาม
ดูทรัพย์ทั้งหมด 23 ยูนิตภาพถ่ายของโครงการ และในกรณีที่มีคำบรรยายกำกับ เป็นภาพห้องตัวอย่างของผู้พัฒนาโครงการ ไม่ใช่ภาพของยูนิตที่ประกาศขายรายใดรายหนึ่ง
แปลนตามประเภทห้อง (ภาพประกอบ) — แปลนแสดงประเภทของผังห้อง ไม่ใช่ยูนิตใดยูนิตหนึ่ง และขนาดยืนยันตามแบบสัญญาของผู้พัฒนาโครงการ
วิดีโอทางการจากผู้พัฒนาโครงการ — “Synchronize Your Living”
วิดีโอทัวร์อย่างเป็นทางการจากผู้พัฒนาโครงการ
ตรวจสอบเมื่อ 25 ก.ค. 2569 จากข้อมูลของแพลตฟอร์มเองสำหรับวิดีโอนี้ เผยแพร่โดย AssetWise Channel ทั้งชื่อโครงการและทำเลที่ตั้งตรงกับข้อมูลโครงการนี้ของเรา
ภาพที่แสดงเป็นการนำเสนอโครงการเพื่อการตลาดโดยผู้พัฒนาโครงการ เฟอร์นิเจอร์ วัสดุตกแต่ง และงานภูมิทัศน์เป็นการนำเสนอเชิงการตลาด ไม่ถือเป็นส่วนหนึ่งของห้องชุดใด เว้นแต่สัญญาจะซื้อจะขายจะระบุไว้ เป็นวิดีโอแนะนำโครงการและพื้นที่ส่วนกลาง ไม่ใช่การสำรวจห้องชุดใดห้องชุดหนึ่งแบบห้องต่อห้อง ราคา โปรโมชัน หรือกำหนดแล้วเสร็จที่กล่าวถึงในวิดีโอเป็นของผู้พัฒนาโครงการ ณ เวลาที่จัดทำวิดีโอ และไม่เป็นปัจจุบัน ให้ยึดตัวเลขในประกาศของเราเป็นหลัก ซึ่งยังต้องได้รับการยืนยัน เสียงบรรยายและข้อความบนภาพเป็นภาษาไทย
Checked 25 July 2026: published 25 September 2023 by “AssetWise Channel” (youtube.com/@AssetwiseChannel, channel id UCI_7R29HhJfBPbBiJ65GxfQ), the developer's own channel — AssetWise Public Company Limited is the developer recorded for this project — with the channel attribution read from YouTube's own oEmbed record for this video rather than from a search listing. The film is titled “Modiz Rhyme Ramkhamhaeng ‘SYNCHRONIZE YOUR LIVING’” and its description reads คอนโด High rise ใหม่ พร้อมอยู่ ใจกลาง MRT รามคำแหง … ติด MRT รามคำแหง (a new, ready-to-move-in high-rise beside MRT Ramkhamhaeng), with the project's own LINE account @Modizrhyme and AssetWise's published number 02-168-0000 — matching this development's name, developer and location in our project record (Bang Kapi / Hua Mak, Bangkok, 80 m from MRT Ramkhamhaeng on the Orange Line, high-rise of 30 floors completed 2023) and the developer's own project page at assetwise.co.th/condominium/modiz-rhyme/. Name, developer and location all cross-check; third-party reviews, an agency's video-presentation re-upload and vlog walkthroughs of the same project were rejected. Narration and on-screen text are largely in Thai. It is a short developer film of the project and its communal areas, not a room-by-room survey of any residence; the entry price spoken in it dates from September 2023, is not current and was subject to the developer's own terms — our own listing figures govern. Furnishings and finishes are a marketing presentation and are not part of any unit unless a sale agreement says so.
จะโหลด YouTube (โหมดเพิ่มความเป็นส่วนตัว) เมื่อคุณกดเล่นเท่านั้น — ก่อนหน้านั้นจะไม่มีการโหลดข้อมูลจาก YouTube
ภาพห้องตัวอย่างและสื่อการตลาดใช้เพื่อประกอบการนำเสนอโครงการ และอาจแตกต่างจากห้องชุดจริงแต่ละยูนิต
รถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดMRT สายสีส้ม สถานี Ramkhamhaeng· 80 ม.(จากข้อมูลโครงการ)
ตำแหน่งอาคารแผนที่ด้านบนเป็นข้อมูลอาคารจาก Google โดยตรง ส่วนระยะทางด้านล่างวัดจาก Hua Mak ไม่ได้วัดจากอาคารดังกล่าว
ทรัพย์รายการนี้มีข้อมูลทำเลระดับเขตเท่านั้น จึงไม่แสดงแผนที่ระบุจุด สถานที่ใกล้เคียงด้านล่างอยู่ในพื้นที่โดยรอบ
ข้อมูลสถานที่จาก Google โดยตรงModiz Rhyme รามคำแหง — ข้อมูลบนการ์ดสถานที่ — รูปภาพ เวลาทำการ คะแนนและรีวิว — เป็นเนื้อหาของ Google ไม่ใช่ของเรา
ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0
ระยะทางวัดเป็นเส้นตรงจาก Hua Mak ซึ่งเป็นจุดอ้างอิงของรายการนี้ ไม่ได้วัดจากตัวโครงการ และไม่ใช่เวลาเดินทาง
ประมาณการ
| รายการเปรียบเทียบ | ราคาต่อ ตร.ม. |
|---|---|
| โครงการนี้ | ฿147,817/ตร.ม. |
| Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 Phase 24.8 กม. · Wang Thonglang | ฿99,499/ตร.ม. |
| Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin5.5 กม. · Lat Phrao | ฿106,639/ตร.ม. |
| Atmoz Oasis Onnut6.3 กม. · Suan Luang | ฿95,459/ตร.ม. |
| Modiz Sukhumvit 506.5 กม. · Phra Khanong | ฿174,768/ตร.ม. |
แบบห้อง เรียงตามสัดส่วนของยูนิตที่เราประกาศในโครงการนี้
มี 6 ยูนิตจาก 23 ยูนิตในโครงการนี้ที่แสดงผลตอบแทนขั้นต้นโดยประมาณ คำนวณจากเรทค่าเช่าที่โครงการนี้ประกาศเอง
ตัวเลขทำงานอย่างไรผู้พัฒนาโครงการรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในวันโอน (ไม่รวมค่าจดทะเบียนจำนอง) — ใช้ได้ถึง 30 ส.ค. 2569
ตามที่ระบุไว้ในใบราคาของผู้พัฒนาโครงการ: Thai remark: 'โปรโมชั่น ฟรีค่าใช้จ่าย ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ ยกเว้นจดจำนอง' — Promotion: expenses on the ownership-transfer date are free of charge, except the mortgage registration fee. Terms and conditions apply; subject to change without prior notice.
สถานะพร้อมขายและข้อสงวนสิทธิ์
ข้อมูลทรัพย์ ราคา โปรโมชัน สถานะโควตากรรมสิทธิ์สำหรับชาวต่างชาติ และเงื่อนไขการโอน อยู่ระหว่างรอการยืนยัน การเผยแพร่ประกาศทรัพย์ไม่ถือเป็นการตรวจสอบทางกฎหมาย และไม่ใช่การรับประกันกรรมสิทธิ์ สภาพทรัพย์ ผลตอบแทนจากการลงทุน หรือความสามารถในการโอน
ข้อมูลทรัพย์ ณ เดือนกรกฎาคม 2569 สถานะพร้อมขายและราคาอยู่ระหว่างรอการยืนยัน
กรุณาระบุชื่อ Modiz Rhyme Ramkhamhaeng ในข้อความของคุณ เราตอบกลับภายในหนึ่งวันทำการ
การตรวจสอบทางกฎหมายสำหรับการซื้อในโครงการนี้ สามารถว่าจ้างสำนักงานกฎหมายสุวรรณวราได้ภายใต้สัญญาว่าจ้างแยกต่างหาก ครอบคลุมการตรวจเอกสาร ตรวจร่างสัญญา และดูแลการโอนกรรมสิทธิ์ ทั้งนี้ไม่ใช่เงื่อนไขของการซื้อผ่านเราแต่อย่างใด
ขอให้ตรวจสอบทางกฎหมายโครงการใกล้เคียง
Suan Luang
แอทโมซ โอเอซิส อ่อนนุช
Bangkok · ห่างจาก MRT สายสีเหลือง สถานี Si Nut 500 ม.
เริ่มต้น ฿2.4M
ประมาณ $67K
ประมาณ CN¥482K
ประมาณ €62K
ประกาศ 130 ยูนิต
Lat Phrao
แอทโมซ พาลาซิโอ ลาดพร้าว-วังหิน
Bangkok · ห่างจาก MRT สายสีเหลือง สถานี Phawana 1.9 กม.
เริ่มต้น ฿2.5M
ประมาณ $70K
ประมาณ CN¥505K
ประมาณ €65K
ประกาศ 92 ยูนิต
Wang Thonglang
ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 2
Bangkok · ห่างจาก MRT สายสีเหลือง สถานี Chokchai 4 700 ม.
เริ่มต้น ฿4.0M
ประมาณ $113K
ประมาณ CN¥810K
ประมาณ €105K
ประกาศ 5 ยูนิต
