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夜幕下高层俯瞰的曼谷天际线
法律服务

Suwanvara Law Firm — 另行签订的委托

经得起检验的法人业务。

登记公司、申请 BOI 促进、取得外资企业所需的执照与许可,以及此后维持合规——此处按每项服务列明范围、文件、时限与收费方式。

本页涵盖什么

正当的法人业务——以及它的止步之处。

这是为真实业务而做的法人工作:设立公司、取得从事其拟营业务的权利、合法用工,并使其申报保持有序。以下每项服务均列明我们准备与递交什么、您提供什么、一般时限,以及收费方式。

凡涉及批准——BOI 促进、外籍商业执照、工作许可——决定权在泰国当局并属裁量。我们准备并递交,代您沟通;我们不承诺结果。

本项工作绝非一事:持有土地的手段。公司并非借代名将土地送入外国人之手的工具。这条界线贯穿本页,并在文末直白说明。

服务

五项界定明确的范围。

每项范围列明其交付内容、您需提供什么,以及收费方式。具有约束力的费用,是在利益冲突与范围核查后于委托书中列明的费用。

01

登记泰国有限公司

在此经营业务的常规载体——依《民商法典》在商业发展厅设立并登记。

泰国私人有限公司是在泰国经营业务的常规载体。其设立方式为:登记公司章程(发起文件)、召开创立会,并依《民商法典》的公司条款向商务部商业发展厅(DBD)登记公司。

外国人可持有公司多少股份,取决于公司将从事何种业务。许多活动可由外资多数或全资持有;《外籍商业法》所限制的活动,则须公司保持泰籍多数,或取得外籍商业执照、BOI 促进或条约认证。我们在公司登记前,就拟营业务所允许的持股比例提供意见,使结构自始正确。

一般时限

名称预留、文件签署后,登记通常需数个工作日,其后办理增值税与社会保障登记。时限取决于 DBD 与文件是否齐备;我们不保证具体日期。

我们准备并递交

  • 在 DBD 预留公司名称
  • 公司章程与细则
  • 创立会文件与公司登记
  • 在税务厅登记税号与增值税
  • 公司有雇员时的社会保障登记

您提供

  • 股东与董事的身份文件
  • 拟营业务活动与登记地址
  • 注册资本金额与股权划分
  • 外籍董事的护照及证明文件

收费方式与第三方代付款项

  • 固定或分阶段的专业费用,于委托书中列明
  • 政府登记费、认证翻译与公证属第三方代付款项,另行列示

02

投资促进委员会(BOI)申请

对符合条件的活动,BOI 促进可带来外资多数或全资持股、为促进活动持有土地的权利,以及更顺畅的许可办理。

投资促进委员会依《投资促进法》B.E. 2520 对符合条件的活动予以促进。对符合条件的业务,促进可带来诸如允许外资多数或全资持股、为促进活动持有土地的权利,以及通过 BOI 一站式服务顺畅办理工作许可与签证等利益,连同为该活动所设的税务与非税务优惠。

促进由 BOI 依其公布标准授予并属裁量。我们评估资格、准备并递交申请与业务计划,并在 BOI 询问时代表您。我们不决定结果,也不予承诺。

一般时限

BOI 公布参考性服务标准;总时长取决于活动、计划是否完整及 BOI 的审查。我们不保证时限或批准。

促进可带来什么

  • 对符合条件的活动允许外资多数或全资持股
  • 为促进活动持有土地的权利
  • 通过一站式服务由 BOI 协助办理工作许可与签证
  • BOI 为该活动所设的税务与非税务优惠

我们准备并递交

  • 对照 BOI 公布标准的资格评估
  • 申请以及投资与业务计划
  • 与 BOI 的往来沟通与答复询问
  • 取得促进证书并开通 BOI 电子服务的步骤

取决于 BOI 的事项

  • 该活动是否符合促进资格
  • 任何促进所附的条件
  • 批准本身——属裁量,由 BOI 作出

03

外籍商业执照与证书

将从事受限活动的外资多数公司,通常需向商务部取得执照,或通过 BOI 或条约取得证书。

《外籍商业法》B.E. 2542 将某些业务保留予泰籍国民,并对另一些限制外国人从事,除非获得执照或证书。拟从事受限活动(清单二或清单三)的外资多数公司,通常需向商务部取得外籍商业执照,或在通过 BOI 促进或《美泰友好条约》等条约符合条件时取得外籍商业证书。

我们评估拟营活动是否受限,确定正确途径——执照、证书、BOI 或条约——并连同支持性业务论证准备并递交申请。批准取决于外籍商业委员会或相关当局,并属裁量。

一般时限

至决定的时间取决于活动所属清单及当局审查;证书途径通常快于裁量性执照。我们不保证时限或批准。

我们所做

  • 对照《外籍商业法》三份清单归类拟营活动
  • 就正确途径提供意见:执照、证书、BOI 促进或条约
  • 准备并递交申请及支持性业务论证
  • 在审查全程与当局沟通

取决于当局的事项

  • 是否授予执照或证书,以及所附条件
  • 该决定属裁量,非我们所能承诺

04

工作许可与商务签证

在泰国工作的外国人须同时具备正确签证与工作许可。我们准备并递交两者;签发取决于当局。

在泰国工作的外国人须同时具备正确的签证与工作许可。通常途径是 Non-Immigrant 'B' 签证,连同由就业厅依《外籍人士工作管理紧急法令》B.E. 2560 签发的工作许可;经 BOI 促进的公司则改走 BOI 自有渠道。

工作许可附有条件——通常为每名外籍员工对应的泰籍员工比例,以及 BOI 渠道之外每份许可所需的注册资本水平。我们准备签证与工作许可申请并就维持条件提供意见;签发与续期取决于移民局与就业厅。

一般时限

时限取决于公司文件、签证途径与办理机关。我们妥善准备每一步;不保证办理时间或签发。

我们准备并递交

  • Non-Immigrant 'B' 签证申请及支持性公司文件
  • 向就业厅递交的工作许可申请,或经 BOI 渠道(促进公司)
  • 关于 90 天报到与续期的指导

适用的条件

  • BOI 渠道之外的泰籍与外籍员工比例及注册资本要求
  • 许可与雇主及职位挂钩
  • 条件由当局设定并会变动——请向我们确认现行要求

取决于当局的事项

  • 签证与工作许可的签发与续期
  • 移民局与就业厅的决定

05

公司秘书与持续合规

使公司保持良好存续的稳健工作——法定登记簿、年度申报,以及在变更发生时予以登记。

泰国公司设立后负有持续义务。每年须召开年度股东大会、由审计师审计财务报表并向 DBD 报送,并向税务厅申报企业所得税以及(已登记时)增值税。董事、股东、资本或地址的变更,于发生时向 DBD 登记。

我们提供使公司保持良好存续的公司秘书工作——法定登记簿与会议记录、年度申报,以及变更登记——并与您的审计师和会计师协调。逾期或漏报会有罚则,因此这是稳健、不显眼却重要的工作。

一般时限

年度周期由法律固定——经审计报表与 DBD 报送随财政年度终了进行,年度股东大会在法定窗口内召开。我们把控日程并及时准备每次申报。

我们经办

  • 法定登记簿、会议记录与年度股东大会
  • 向 DBD 的年度财务报表报送
  • 董事、股东、资本与地址变更的登记
  • 与您的审计师及税务会计师协调

您提供

  • 公司的会计记录与经审计报表
  • 拟登记变更的详情
  • 需要时董事与股东的签署

收费方式

  • 按年或按次的固定专业费用,于委托书中列明
  • 政府规费与审计师费用另计

我们坚守的界线

贯穿这一切的界线。

法人业务是正当的商业工作,而非持有土地的装置。我们不设立或管理其真实目的在于让外国人通过非真正出资的泰籍股东持有土地的公司——一种违反《土地法典》与《外籍商业法》的代名安排——并将拒绝此类委托。

若土地对您的计划至关重要,诚实的答案在土地与建筑页面:在把公司作为达成手段提出之前,请先了解合法持有究竟如何运作。

  • 我们仅说明在泰国持有房产的合法途径——已登记的租赁、具真实经营实质的公司、由泰籍配偶依法定声明持有,或在 49% 外籍配额内的公寓永久产权。我们不安排泰籍代名(nominee)股东或代名持有人,此举违反《土地法典》与《外籍商业法》,我们将拒绝此类委托。

  • 我们负责准备与递交。我们不保证任何签证批准、公司登记、过户日期、价格或其他法律结果——是否批准由泰国主管机关裁量决定。

  • 法律工作是与 Suwanvara Law Firm 依其自身专业费用另行签订的委托,绝不并入经纪费用。您始终可自由委任其他顾问。

  • 本页说明服务与一般性信息,并非针对任何个人情况的法律意见。

  • 法规、费用与办理时限会发生变化——请向我们确认当前要求。

  • 委托于利益冲突核查及载明范围、费用与双方义务的书面委托书之后开始。

外国人究竟能拥有什么?

公寓永久产权、已登记租赁、由泰籍配偶持有、具真实经营实质的公司,以及《美泰友好条约》——合法途径、其限制,以及本所不会逾越的代名界线。

法律咨询

描述交易。本所回复范围与费用。

提供项目名称及您的需要。以英文回复,通常在一个工作日内。请勿通过公开表单发送护照复印件或合同——达成委托后本所会开启安全渠道。